ポートフォリオ一覧

2024年3月1日現在
物件番号
分類
物件名
所在地
取得価格
(百万円)
(注1)
鑑定評価額
(百万円)
(注2)
鑑定NOI
利回り
(%)
(注3)
投資比率
(注4)
       
オフィスビル小計(計10物件) 51,034 54,690 4.0 57.3
中核的アセット群小計(計7物件) 37,963 38,860 4.2 42.7
ポートフォリオ合計(計17物件) 88,997 93,550 4.1 100.0
  • 「取得価格」は、取得資産に係る各本件売買契約に記載された不動産及び各信託受益権の売買代金を、百万円未満を切り捨てて記載しています。なお、売買代金には消費税及び地方消費税並びに取得に要する諸費用を含みません。
  • 「鑑定評価額」は、2023年8月31日、2024年1月1日又は2024年2月1日を価格時点とする各不動産鑑定評価書に記載された評価額を記載しています。なお、各取得資産の鑑定評価については、一般財団法人日本不動産研究所、株式会社谷澤総合鑑定所及び大和不動産鑑定株式会社に委託しています。
  • 「鑑定NOI利回り」は、(注2)に記載の不動産鑑定評価書に記載された直接還元法における運営純収益の取得価格に対する比率を、小数第2位を四捨五入して記載しています。なお、小計(平均)欄及び合計(平均)欄は、取得価格に基づく加重平均を記載しています。
  • 「投資比率」は、取得価格の合計額に対する各取得資産の取得価格の割合を示しており、小数第2位を四捨五入して記載しています。