ポートフォリオデータ

ポートフォリオサマリー
2025年10月16日現在

取得資産規模／物件数: 939億円 / 16物件

平均鑑定NOI利回り: 3.9%

平均築年数 （取得価格ベース）: 17.0年

平均稼働率 （取得価格ベース）: 97.0%

「平均鑑定NOI利回り」は、現在の各保有資産について、2025年8月31日を価格時点とする各不動産鑑定評価書に記載された直接還元法における運営純収益を、各取得価格で除した比率を算出し、当該比率の各取得価格に基づく加重平均値を、小数第２位を四捨五入して記載しています。
「平均築年数」は、現在の各保有資産について、2025年8月31日時点の築年数を算出し、当該築年数の各取得価格に基づく加重平均値を、小数第２位を四捨五入して記載しています。
「平均稼働率」は、トップページ「稼働率」の数値を記載しています。

ポートフォリオの分散状況（取得価格ベース）
2025年10月16日現在

用途別比率

オフィスビル 59.6%
中核的アセット群 40.4%

エリア別比率

東京圏 58.5%
大阪圏 20.1%
その他 21.5%

築年数別比率

10年以内 57.7%
10年超20年以内 7.5%
20年超30年以内 10.6%
30年超 24.2%

スポンサー開発
比率

スポンサー開発 65.1%
その他 34.9%

資産規模の推移
2025年10月16日現在

第1期（2019年8月期）決算発表後に掲載いたします。

（億円）